第18章 一切为了积分（2/2）

放下感叹，手里拿着仪器，也跟着同事一起进屋。

看着孙一彤已经在拍照，林凡义也就顺势把仪器摆在客厅中间，开始拍摄建模。

同时跟业主攀谈了起来：“大哥您好，我叫林凡义，那边是我同事孙一彤，您怎么称呼。”

“鄙人萧腾，看着面相，我肯定是比你们大了，叫我腾哥就行。”

听到这话，林凡义不自觉得冒出一个想法：不知道叫你腾哥尔行不行？

“腾哥，我看这房子装修不错啊，怎么想要卖呢，是为了置换嘛。”

“那倒不是，这房子是当时开发商给我抵账用的，我平时也不怎么住，现在这边没什么项目了就准备离开，房子也就没什么用了，卖了换点流动资金。”

听到这话，林凡义是直嘬牙花子，万恶的包工头和开发商。

别人累死累活十几年，干不出一套房子的首付。

而给包工头抵账的房子却是整套整套的。

掩饰好羡慕嫉妒恨的情绪，林凡义接着说道：“嗯，了解了。这房子可是不便宜啊，这用来抵账的是真的值了。”

“是啊，当时也没想到这块地方能发展这么好，早知道的话就多要两套了。”萧腾感叹的说道。

“腾哥，其实这房子也没必要着急卖，房价估计还会涨，留着升值啊。现在可以往外租，您这三室的房子，有装修，一个月租金也得3000多，很好租的。”

“租的话我也想过，可是我之后不在这边了，我可不想为了那三瓜两枣经常过来签合同。”

“害，腾哥，这个事情简单啊。您只要给我个授权，让我可以处理您房子。像出租这种合同，您就不用亲自来了，有了授权，我就可以替您签，到时候租金直接转给您就行。

这样您房子就可以边卖边租，在卖房子的空窗期，您也有笔收入不是。

以后要是碰到诚心买房的客户，也不耽误卖。”

听到林凡义的话，萧腾也是沉思了片刻，随后就点了点头，百利无一害的事情没道理不答应。

至于授权之后自己的房子会不会被乱搞，这一点应该没什么问题。

一来是房产证上的名字是自己，这点是谁也没法改变的。

二来，对方是全国最大的房产中介连锁，肯定没必要败坏自己的名声。

三是，看着小伙子挺年轻，估计刚参加工作，这个时候的人最实诚，没什么坏心眼。

四是自己真不在乎这点东西，看着这人说话有一套，交个朋友也好。

看到萧腾同意自己的提议，林凡义也是内心一喜。

房屋授权是评判一个中介业务能力很重要的标杆，也有人叫独家。

授权多了，证明客户更信任你，证明业务员的工作能力强。

还有，自己这又增加了一个出租房源，而且看腾哥的情况，对租金这块不大在意，这是一套很优质的三室房源。

短时间租出去问题不大，最重要的一点是，自己开发的新房源，再加上出租和买卖分别的实勘，这就又是30积分啊。

现阶段，一切为了积分！