第二百四十六章 顺利的大搬迁地产经济初现（2/2）

“你们吃你们的，我和你钱叔一会儿一起小酌一杯，天大的好事，得庆祝一下。”说着两个老兄弟就一起走出家门。

选择的旧城改造试点，高一鸣没想到会如此顺利，基本上没有不搬的。

“侯大人，整个搬迁过程如此快就完毕，你功不可没啊。”

“都是皇上英明，此次选的试点这一块地方多少年了，脏乱差一直解决不了，所以朝廷的政策一出来，百姓们都乐开花了，千年难遇的好事，再一个新小区的新生活模式也让百姓们喜闻乐见，听说现在新小区的房价都涨到二两银子一平了。”

“这么夸张？”

“是的皇上，臣奏请皇上，官府要不要出面干预一下，如果这样一直涨下去对后面的旧城改造极为不利。”

“嗯，你说的这个倒是真的，朝廷需要干预一下，不能让房子吃人啊，不过干预不能够硬来，这样，其他旧城也开始进行征迁，让试点区域整个旧城改造的施工加快，趁着这个档口抓紧完成搬迁，不过我估计后面的人有可能都愿意要房子不愿意要银子了。”

“是的，皇上，完全有可能，因为现在要银子的许多百姓都后悔最初的决定了，都说纯要房子的人是聪明人。”

“如此，那城北这块区域呢就不要建别墅区了，都建成住宅楼，先满足一下百姓的需求，这个过程中官府一定要沉住气，不要助推房价，拆迁按依然按照市场价走，看看会是个什么情况，如果出现都要房子的事情，那就按不同地方的市场价格折算。。”

“例如新小区房价现在是二两银子，旧房子市场价格是一两银子，这样旧小区两平方才能换新小区一平，看看能不能刹住要房潮，同时进入市场交易的新房控制一下价格，不能超过百分之三百，如果超过了，就停止征迁，将新盖的房子投进市场，稳定房价，绝对不能让房子过热，一旦老百姓都住不起房子了，那就会出大问题。”

“是，臣遵旨，另外还有个事情皇上。”

“你讲。”

“知道是不是妥当。”

“这些人都是看到了这个行当的好处啊，可以，不过对这些人的监管要到位，盖房子的质量必须经过官府验收之后才能向百姓售卖，另外告诉王承恩，对进入房地产的贷款要把控好，一定不能给这些人贷超过他们全部身家的款，免得房子卖不掉，或者因资金问题烂尾后，出现坏账的风险。”

“是，臣遵旨。”

“受前一波搬迁影响，后面估计就会出各种状况，我们还是要坚持搬迁自愿的原则啊，谁敢强拆严惩不贷，唉！要知道拆迁这么容易，之前就应该一起动工了。”

“一起动工的话我们手里没有这么多房子，一时无法安置这么多人啊皇上。”

“唉！——是啊，自古以来什么事都没有两全其美的法子。”

按照高一鸣的指示，新城的建设快速提升，重新规划后的新城有许多房子会拿出来售卖，这让本来打算买房的人都刹住了车，准备观望一下。

“赵员外，我们先前谈好的，二两半银子一平，我的新房卖给您。”

“我们什么时候谈好了，你不是不愿意么，马上就有大批房子建好了，我再等等吧，别到时候卖的比你这便宜，我去哪哭去。”

“唉！——朝廷这政策晚两天出台多好啊，让我少挣不少钱。”

“你可拉倒吧，能在这新城占块地方那是你祖坟上冒青烟了，别不知足，就现在这房价，当初你若是要了银两，只怕后面一辈子你都买不起了。”

“是是是，你说的对，这个房子我们不再商量商量了？您看看，多好的房子啊。”

“房子是好房子，但是价格太贵。”

“啊？！这基本上都是市场价格了啊。”

“就是太贵！”

在市场的推动下，很快专门为房子交易作保的柜坊出现了，在某些人的暗示下，颇具大明学院色彩的建筑工程公司也出现了，而且打出了设计、施工、装修、售卖一条龙服务。

房子热导致的就是拆迁出现的新困难，最多的问题就是补偿不均问题，有不少百姓要求补偿标准要和上次一样，不然就不搬迁。

“老宋家，拆迁的衙役来找你们没有。”隔着围墙一个带着帽子的中年人点着脚，问正在院子里给菜浇水的年龄稍大点的人。

“怎们没来，几乎是天天来，但是这次搬迁条件和上次不一样，这我怎么能答应。”

“就是，无论如何都不能答应，第一次他们搬迁那可是多少平置换多少平的，这一次居然直接打了个对折，这不是欺负老百姓吗？”

“谁说不是嘞，所以啊，不同意恢复以前的条件，我就是不搬。”

“我可听说了啊，有不少意动的，那群人眼眶子真浅。”

“我不管别人，我就是不搬，看他怎么着，也太欺负人了。”

续命大明朝